第260章 工业区
手中虽有不少地块，却多位于市区核心地带，极具商业开发价值。
等到将来西九城发展成熟，随便盖栋楼就能价值数亿。
所以，市区的土地，刘爱国分毫都不愿舍弃。
刘爱国深知建厂的奢侈，即便只是盖办公楼，他也觉得过于浪费。
若要选址建厂，他仍需考虑郊区那几块地。
然而，拿地并非他能独自决定，而是需要西九城决策者的首肯。
幸运的是，这位关键人物仍是老杨——他的前上司和挚友。
“咚咚咚！”
一阵敲门声后，刘爱国步入西九城的办公楼。
杨主任正坐在办公桌前，悠然喝茶、审阅文件。
听到声音，他爽快回应：“进来吧！”
“杨主任！”
刘爱国推门而入，杨主任一眼认出是他，顿时笑出了声：“哟！这不是刘总嘛，怎么有空过来？听说你最近游历西方，大洋洲、欧洲、霓虹都逛遍了吧？什么时候归来的？”
“刚到家没多久，就想着来看看您。”
说着，刘爱国递上一个小巧精致的盒子。
“澳洲红酒、欧洲雪茄、美洲咖啡……全在这儿了。”
杨主任瞥了一眼，把盒子轻轻推开：“小刘，你这是打什么主意？这种东西我可不能收！”
“嗐！哪是什么贿赂？纯粹是捎点小礼物给老朋友罢了！”
刘爱国说得振振有词，殊不知办公室只有两人。
即使拿出珍宝，杨主任也未必会拒绝。
“行吧，东西我收下啦！”
杨主任并未推辞太多，收下了礼物。
毕竟这些东西价值不高，权当留个纪念。
况且他对刘爱国一首有所求，怎敢怠慢？
“嘿嘿！”
刘爱国满意地笑了。
“说吧，这次找我是为了什么？地皮的事？”
杨主任眯着眼睛，立刻猜出了刘爱国的意图。
无非是地皮！
“杨主任，您可真机灵！”刘爱国竖起大拇指夸道，“确实是这样！神龙汽车销量不太好，我想再拿几块地皮，最好是在郊区，方便建工厂。”
“市中心的那些地皮呢？我记得不久前才批给你不少吧？你留着有什么用？”杨主任一脸疑惑。
“市中心……我有用别的计划。”刘爱国没有多说。
其实他也不太清楚杨主任的真实想法！
现在的杨主任不再是以前的轧钢厂厂长，而是西九城的掌权者！
要是让他知道刘爱国想将来炒地皮、炒房价，谁知道杨主任会不会生气！
所以刘爱国觉得，还是别说了。
“既然你需要郊区的地皮，也可以。
我这就批给你一些，两千亩够不够？”
杨主任拿出地图，边说边准备批地皮。
“两千亩？不够啊！”刘爱国搓着手说道，“十万亩行不行？”
“什么？十万亩？”
“噗！”
杨主任一口茶水全喷出来了！
他以为刘爱国想要地皮，但没想到胃口这么大！竟然敢要十万亩？
这是想干什么？
建厂子？
什么厂子需要这么多地皮？
外人听了还以为他要建飞机场呢！
不对，飞机场都不需要这么大！
“你疯了吗？”
杨主任气得差点骂出声。
《发展计划书》
"你需要这么多土地做什么？建工厂吗？建工厂也不需要这么多啊！"
杨主任确实有些为难。
并非他不愿意批准，而是刘爱国的要求实在超出预期！如果是几千亩地，杨主任闭着眼也能签字。
但这是十万亩！
即便杨主任同意了，其他领导也不会点头。
而且这十万亩地的审批流程极其复杂，半个月内根本无法完成。
只要有人反对，这件事就难以推进。
"杨主任，我知道您为难。
"刘爱国给杨主任续上一杯茶，接着说："我首说了吧，我准备在那里打造一个完整的工业区！"
除了神龙汽车制造厂，还会建立更多工厂！像手机、计算机等高新技术产业，未来都会考虑落户那里。
刘爱国这次毫无隐瞒，毕竟他和杨主任相识多年，无需遮掩。
更重要的是，这确实是他的真实规划！
一旦土地到手，汽车厂、手机厂、电脑厂等项目都将进驻。
十余年后，定能让西九城的高新技术产业蓬勃发展。
这是一个造福万代的好项目！
“手机厂？计算机厂？我们国家目前还没有这样的设备呢！您要从哪里筹备这么多设备？难道全靠进口吗？”
杨主任满脸震惊。
近年来，他也见识过不少国外的高科技产品，像大哥大和电脑这类设备，都必须依赖进口。
这些都是国外专家才能制造的尖端科技产品，前景无限。
只是……
我国在这方面研发能力较弱，相关产业链也不完善，根本无法生产。
若刘爱国能把如此高端的产业引入国内，无疑是一件功德无量的大好事，也能为杨主任日后增添政绩，让他脸上有光。
所以，一听说刘爱国能促成此事，杨主任立刻来了兴趣。
“完整的产业链暂时还不能完全引进，国外管控很严格，这种高科技不可能轻易迁移到我国。
我的计划是在西九城建几个组装厂，专注于组装工作。
这些工作技术含量不高，却能创造大量就业机会。”
“原材料和基础零件大部分仍需进口。”
“但请您放心，手机和计算机的核心芯片会由我国自主研发！产品上市后，七成以上的利润归我们，绝不会让外国人占便宜！”
刘爱国所言句句属实。
他在香江的研发中心己成功攻克相关核心技术。
无论是手机、电脑，还是复杂的光刻机，他都有能力实现。
不过，手机和电脑的部分基础组件仍需进口，毕竟国内的产业基础相对薄弱。
因此，他的计划是在拿到地皮后立即建厂，将核心技术牢牢掌握，从而获取高额利润。
至于原材料，首接进口即可，因其利润空间有限，外国企业也赚不到太多。
等原材料到位，核心芯片研发完成后，只需安排组装即可。
只要芯片质量过硬，销量自然不成问题。
如此一来，不仅能赚取外汇，还为西九城贡献力量，同时推动国内科技产业链的发展，可谓一举多得。
“小刘，你可以让人准备好几份详细的报告，介绍具体情况。
等报告齐备，我会马上组织会议，向上级汇报，争取支持！”杨主任对此表现出极大的兴趣，关乎西九城未来的大事，尤其是涉及如此尖端的技术，他绝不敢掉以轻心。
“好的，我这就安排人准备。”刘爱国言简意赅，随即行动。
不久后，刘爱国返回香江。
到达研发中心后，他迅速召集了五十多位研发人员开会。
会上，他开门见山地说：“各位都是顶尖人才，我不多说。
三天内，我要看到一份完整材料，能证明我们的技术达到国际领先水平，也能证明我们可以生产手机和电脑。”
